€129.000
Anost
France Borgoña Anost 71550Superficie útil
90 90 MTKTerreno
354Estancias
3Habitaciones
1Vivre En Morvan met en vente cette charmante longère mitoyenne rénovée et habitable sans travaux, idéalement située sur les hauteurs du village d'Anost, au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan. La partie habitation élevée sur cave voutée comporte un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 6.8 m², une salle d'eau de 6 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, un aménagement astucieux permet de distribuer une chambre de 10.3 m², une pièce à usage de bureau ou chambre de 7 m², une pièce de rangement et une salle de bains avec toilettes de 8 m² comprenant une baignoire balnéo. Dans ce qui était l'ancienne grange de cette longère, plusieurs espaces ont été aménagés : une pièce chauffée et isolée servant actuellement de buanderie, un atelier et un espace garage. Au-Dessus, accessible par un escalier, se trouve un grenier aménageable de 35.1 m² qui pourrait être, si besoin, relié à l'étage de la partie habitation. Cette maison qui est habitable en l'état offre donc des possibilités d'aménagement de surface habitable supplémentaire. La maison bénéficie d'une cour privative d'environ 200 m² située à l'avant, orientée sud-est et comprenant un puits en état d'usage rénové en 2021. Cette maison, qui peut être envisagée comme résidence principale ou secondaire, peut également faire l'objet d'un investissement locatif très intéressant. À visiter sans perdre de temps. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°. VIVRE En Morvan Charles Mugnier Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1206.00 et 1770.00 . Nos honoraires : Agence Immobilière indépendante
90 m² de superficie habitable
1 habitación
N/C
Bodega
Cocina separada equipada
354 m² de terreno
1 baño
DPED (248)
WCs separados
3 estancias
1 aseo
GESB (7)
Orientación Sur
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.433,33 €/m²
otra divisa
Referencia vm378-vivreenmorvan
Número de mandato : 115
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Charles MUGNIER
Esta propiedad está próxima de Anost, en Saona y Loira (región Borgoña).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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