Esta es una casa engañosamente grande y pagaría una visita. La antigua casa de campo se encuentra en una zona rural muy tranquila, a 170 metros de la carretera, y ofrece una flexibilidad considerable debido al amplio apartamento en el primer piso. Esto significa que se puede utilizar como una gran casa familiar o dos salas de estar separadas, ya que el apartamento tiene su propia entrada privada.
Es una casa encantadora que ofrece un alojamiento espacioso. En la planta baja, hay una acogedora sala de estar (15 m²), cocina / comedor de planta abierta (31 m²) con suelo de baldosas y una estufa de leña, además de estanterías completamente bajo despensa de escalera, baño y aseo separados, un dormitorio doble (17 m²) con armarios empotrados, otro dormitorio doble / oficina (15 m²) que conduce a un vestidor con armarios empotrados y baño en suite. Al lado de la casa, hay un gran lavadero con piso de concreto y electricidad.
Una escalera interna con puerta proporciona acceso hasta el alojamiento del primer piso. Consta de un gran salón con suelo de madera y vigas vistas originales, cocina con comedor, además de dos dormitorios dobles (17 m² y 14 m²), un baño y un trastero, actualmente utilizado para ropa de cama y toallas. Hay una escalera exterior separada al final de la casa que da acceso a un gran patio. Como una casa rural, este espacio podría ofrecer un potencial de ingresos en la región de 350 euros a la semana. El apartamento se suministra completamente amueblado.
La casa tiene doble acristalamiento y en su mayoría está equipada con persianas de madera. La calefacción central y el agua caliente son a través de una caldera de gasoil y hay un calentador de agua separado. Hay una fosa séptica.
El exterior de esta propiedad ofrece un gran potencial. Los 5.500 metros cuadrados comprenden los jardines delanteros y traseros cerrados con dos patios, muchos arbustos y árboles frutales (peras y albaricoques), además de una fabulosa zona de terraza elevada, que ofrece vistas panorámicas del campo. La mayor parte de la tierra está cubierta de césped y el prado cerrado tiene algunos árboles frutales (manzanas y una ciruela). Hay un montón de aparcamiento.
Hay varias dependencias que comprenden dos grandes graneros (168 m² y 45 m²) con electricidad (el más pequeño tiene un piso de concreto ideal para vehículos) más una percha cubierta con estacionamiento para hasta tres vehículos. Hay una gran tienda de madera cubierta en la parte trasera de los graneros y detrás de la casa, un taller de garaje doble (35 m²) con luz y electricidad, además de una sala de trabajo separada más pequeña. Hay tres trasteros externos; Uno alberga el tanque de aceite, un tanque de agua caliente y una caldera de aceite de cinco años de antigüedad. El segundo tiene el horno de pan original y actualmente se utiliza como una pequeña tienda de madera. El tercero está equipado con un gran tanque de almacenamiento con una bomba para el agua del pozo, aunque esto no está en uso actual. En el exterior hay una tienda de jardín considerable con estanterías y también varias casas de conejos / gallineros sin usar.
La tienda/cafetería Bussiere Boffy y la oficina de correos están a 1,5 kilómetros de distancia, con más instalaciones, como un médico y una escuela, cerca. Tres ciudades más grandes están a 20 km (Bellac, St. Junien y Confolens), todas con excelentes tiendas e instalaciones, incluidos cines. La ciudad de Limoges está a 45 minutos en coche y el aeropuerto de Limoges Bellegaard está a 40 minutos.
Características principales
200 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
5500 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
3 sitios del parking
Armarios empotrados
6 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
5 parkings (cerrado)
Cocina equipada
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Precio 230.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.150,00 €/m²
otra divisa
Referencia
821642
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Limoges, en Alto Vienne (región Lemosín).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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