Descripción general
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Te ofrecemos esta propiedad atípica ofreciéndote muchas posibilidades. Esta casa diseñada por un arquitecto de 1973, renovada en 2022, se encuentra en una aldea de la región de Comminges. En una zona donde reina la calma, esta casa de 268 m² de espacio habitable, invita a descubrir su huella única. Apreciará el volumen de la sala principal de 80 m² con su gran chimenea medieval, su gran puerta de entrada y su techo de catedral así como una zona de oficina. Luego, al abrir un techo corredizo de vidrio, le encantará la cocina, con su isla central, que también se abre a la terraza al aire libre equipada con una gran barbacoa. Una gran escalera de madera maciza le llevará a los 3 amplios dormitorios, cada uno equipado con un baño en suite. Tendrá a su disposición un garaje, un lavadero, una bodega, una habitación adicional para convertir y mucho espacio de almacenamiento.
La ventaja: un establo contiguo con 3 boxes para caballos y un parque infantil
2475 m² en anexo, incluyendo una edificabilidad de 465 m².
Situada en un entorno privilegiado, a 45 minutos de las estaciones de esquí, a 30 minutos de España, para una residencia principal o secundaria, para un proyecto de bed and breakfast o casa rural o incluso un alquiler de temporada, gracias a sus servicios de calidad, esta propiedad cumplirá con sus expectativas. Amantes de las propiedades como ninguna otra, ¡contáctennos para programar una visita!
Gastos de agencia incluidos del 4% TTC a cargo del comprador. Precio sin tasas 480 000 . Clase energética G, Clase climática G Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DAP) del inmueble, actualmente clase G, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2022: entre 7610,00 y 10360,00. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: escala de escritura .pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks:
Su asesor de Deed Conseil Immobilier: Lionel Crouau - Tel.
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
SFAC
RCP
Características principales
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Precio 499.200 €
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 4,0% IVA incluido
Precio sin honorarios : 480.000 €
Precio/m²: 1.862,69 €/m²
otra divisa
Referencia
vm572-company36433tlz
Número de mandato : 172
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Agencia : DeeD Conseil Immo
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