N/A
Limoges
France Lemosín Limoges 87000Superficie útil
223 223 MTKTerreno
320.000Estancias
5Habitaciones
3
Traducido automáticamente del
Propiedad ecuestre con casa de habitación y 3 cabañas independientes en 32 HA
Tranquila, sin ninguna molestia, propiedad ecuestre muy hermosa con casa y 3 cabañas independientes en 32 hectáreas de una sola pieza en el corazón del Limousin y a 20 minutos de Limoges (estación de tren y aeropuerto). Ideal para conciliar la vida privada y los proyectos profesionales. Este set ofrece:
Una infraestructura ecuestre:
- 15 ha de prados dispuestos a modo de pista de aterrizaje con refugios (el resto se dedica a la producción de heno + algo de madera)
- 1 tiovivo de 20x40 metros con iluminación (construido en 2017 Sable de Fontainebleau)
- 1 establo con 12 boxes (paredes desmontables) y sistema de videovigilancia
- 1 recorrido de montaña
- 2 guadarnés
- Cobertizo de heno (construido en 2017)
Una Casa Residencial: 224 m² en 2 niveles con un hermoso salón central de más de 90 m² dividido en 3 espacios por vigas verticales. En la planta superior, un entresuelo catedral conduce a 3 dormitorios y 1 baño / ducha. La casa, contigua al establo, ofrece el lujo de ver a los caballos en casa. Un ambiente cálido, volúmenes increíbles y una luminosidad preciosa. Calefacción de leña con estufa central France Turbo (14kw). Buen aislamiento general, doble acristalamiento en todas partes.
ACTIVIDAD Cabañas: 3 cabañas independientes (cabaña de troncos y techo verde, cada una con su propia terraza) ofrecen una experiencia única y atípica. Cada cabaña ofrece en 49m² 1 gran sala de estar, 2 dormitorios y un baño con ducha. Un 4º chalet, más pequeño, está habilitado para la recepción, lo que le permite disociar completamente su vida personal de la actividad profesional.
EL + NO DESPRECIABLE:
- Manantiales y cuerpos de agua, pastizales naturales (no tratados por más de 10 años)
- 90% pradera / 10% madera
- Un granero (en buen estado general, techo renovado en 2016, pero no utilizado) ofrece casi 200 m² de potencial adicional para acomodar nuevos proyectos
- No hay que hacer obras en la casa principal ni en la infraestructura ecuestre
- En el precio están incluidos todos los muebles para las casas rurales y la casa, así como todo el equipo ecuestre y las herramientas eléctricas para el mantenimiento de la propiedad: llave en mano
- Paz y tranquilidad absolutas a menos de 5 minutos de la estación de tren del Ter (Limoges a 20 minutos), a 8 minutos de las tiendas (banco, farmacia, supermercado, estanco, gasolina, panadería) y a 15 minutos de los productores locales (quesos, carne, verduras)
- Lac de Saint Pardoux a menos de 20 minutos: un importante sitio turístico en el corazón de un sitio natural preservado, este lago de 330 hectáreas es el lugar ideal para actividades al aire libre
El conjunto es un remanso de paz (del valle, de los árboles, del agua), situado a 20 minutos de Limoges (estaciones de tren y aeropuerto), sin molestias, los senderos sombreados salen de la propiedad para kms de caminatas en un bosque nacional, ideal para conciliar la vida personal y el proyecto profesional.
FOTOS adicionales y visita virtual bajo petición
Tarifas Ttc cargo vendedor Agente comercial Sextant Francia - Stephanie Mollard - - Más información sobre ref. 22775
223 m² de superficie habitable
3 habitaciones
N/C
2 sitios del parking
32 hectáreas de terreno
1 baño
DPED (201)
Cocina separada equipada
5 estancias
1 aseo
GESA (6)
Esta propiedad ya no está a la venta en nuestra página.
Precio no disponible
otra divisa
Referencia 75011156581
Número de mandato : 22775
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Stephanie Mollard
Esta propiedad está próxima de Limoges, en Alto Vienne (región Lemosín).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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