Descriptif général
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L'immobilier Loft50 offre à la vente, niché dans le vert de la colline de Portofino, Villa situé dans un emplacement unique, parmi les plus exclusifs dans la région, entouré d'un immense jardin, s'étendant du sommet de la colline à la mer.
La Villa, accessible par une allée et une route exclusivement piétonne, est située sur le promontoire de Portofino, avec une vue panoramique enchanteresse et évocatrice sur le golfe de Tigullio, entouré d'un jardin luxuriant caractérisé par le macchiato typique Méditerranée.
La terre qui s'étend sur environ 25.000 mètres carrés, à quelques pas du sommet de la colline à la mer, est couverte d'oliviers, de vignes, d'orangers et de plantes indigènes typiques de la brousse méditerranéenne.
La propriété se compose d'une maison principale de 404 mètres carrés, d'une serre adjacente à la Villa, d'un bâtiment secondaire adaptable aux dépendances et d'une vaste parcelle de terrain.
La Villa, située sur le bord de la propriété, au point le plus élevé, surplombant la mer enchantée, est divisée en trois niveaux au-delà du sous-sol. Chaque étage est équipé de grandes terrasses et porches, avec des entrées latérales reliant la résidence au beau parc.
Plancher au sol
Le rez-de-chaussée est caractérisé par un grand salon lumineux, ouvert sur les espaces extérieurs avec de grandes fenêtres, relié à une grande cuisine et la taverne.
En descendant les escaliers, vous accédez à un étage partiellement sous-sol qui se prête parfaitement à créer une zone de remise en forme ou une taverne.
rez-de-chaussée
Le premier étage, relié à une grande terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire, se compose de trois grandes chambres avec salle de bains privative et des espaces de garde-robe spéciaux.
Deuxième plan
Également destiné à la zone de couchage, le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, salle de bains et terrasse panoramique.
Le sol est accessible par un escalier intérieur, un ascenseur et une passerelle reliés à l'une des terrasses supérieures du sol entourant la Villa.
La Villa est finie à l'extérieur, avec des détails typiques des maisons génoises et l'utilisation de matériaux, de couleurs et de détails raffinés.
A l'intérieur, il est actuellement dans un état rustique, prêt à être complété avec les finitions et les appareils que le futur propriétaire désire. Le projet de rénovation comprend un réaménagement des espaces verts, avec la restauration d'éléments décoratifs qui rehaussent les sentiers de l'ensemble du jardin.
Pour compléter la Villa, une piscine est prévue et les baignoires décoratives sont restaurées.
Pour vous permettre d'atteindre confortablement la Villa de la mer, vous prévoyez de faire un ascenseur rack camouflé par la végétation florissante.
Portofino
Portofino, un village de pêcheurs ligure typique, est la plus petite municipalité de la province de Gênes. Il est considéré comme l'un des villages balnéaires les plus pittoresques et pittoresques du monde, situé dans une baie au pied du promontoire du même nom et à seulement 36 kilomètres de Gênes. La municipalité fait partie du Parc Naturel Régional de Portofino et de la Réserve Marine de Portofino.
Caractéristiques principales
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