Cette très séduisante ancienne ferme, à quelques minutes à pied du centre de la ville, a été entièrement rénovée à un niveau élevé au cours des 10 dernières années mais conserve plusieurs caractéristiques - maçonnerie apparentes d’origine, faisceau, manteau Charentaise, carrelage au rez-de-chaussée et les étages en bois à l’étage.
La maison est située sur le bord rural de la ville à proximité de l’église historique de lavoir et XIIe siècle. Bénéficie de vues boisées et a lovely français voisins.
Il est un clos, fermé et ouvert, donnant sur Cour à l’avant de la maison avec parking rue pour 2/3 véhicules au sud-est. Une autre grande cour à l’arrière avec aspect ensoleillé qui est idéal pour se divertir. Entreposage extérieur dans les deux cours intérieures,
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec escalier en bois à l’étage supérieur et portes vitrées pour cuisine/salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique intégré, plaque de cuisson et lave-vaisselle, montées dans la machine à laver. Chambre à coucher et salle de douche est accessible via un petit vestibule.
Escalier jusqu'à l’atterrissage spacieuse avec placards mène à un grand salon qui a accès à la Haute-Cour. Aussi, une deuxième chambre avec salle de bains comprenant du style italien carrelage douche, toilette et vanité du bassin.
Il y a la possibilité d’étendre à l’espace grand loft montés à bord.
Gaz de ville, tout à l’égout, téléphone, wi-fi et double vitrage dans l’ensemble. Prix négociable.
Maison idéale pour verrou vers le haut et laisser, appréciant peu d’entretien pour ce mode de vie français facile.
Ruffec est une ville typique du marché français avec son marché deux fois par semaine et la gamme de cafés, de restaurants et de boutiques. Il y a une salle de cinéma, théâtre, piscine et aires de pique-nique.
La gare avec des trains directs pour Paris, Poitiers et Angoulême.
Aéroport de Poitiers 1 heure, Limoges et Bordeaux Aéroport environ 1 1/2 heures. La Rochelle et l’Atlantique belle côte à moins de 2 heures de route.
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
3 places de parking
Cuisine américaine équipée
267 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Placards
2 pièces
structure/extérieur en bon état
3 balcons
Orientation Sud
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Prix 135 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 391,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
73199
Numéro de mandat : Rgpd-73199
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
135 000 €
Réglementation
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