Au cœur de la pinède, belle propriété de 8 pièces, typiquement provençale Claire et lumineuse, de 225m2 habitable, 2 portails facilitent l’accès à une parcelle de 2330 M² arboré d’oliviers et amandiers, la Villa est composée de 2 logements indépendants communicants par un sas.de 6m²
1ére partie construite en 1989 comprenant, pièce de vie de 25M², cuisine ouverte, équipée, donnant sur terrasse, salle de bain, 2 chambres de 11 m² avec grand placard, Wc, cheminée avec insert + radiateur a inertie
2éme partie construite en 2000 comprenant pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale ouverte équipée, donnant sur terrasse exposée sud ,1 chambre 16 m² avec dressing ,1salle d’eau /Wc, un escalier en chêne donnant sur une mezzanine de 17m ² et 2 chambres de 10 m² chacune.
1 cheminée en pierre du Gard, chauffage au sol + clim réversible. Une véranda 20 M² donnant sur piscine couverte : 7 M x 3.5M. 182 M² de terrasses exposées plein sud.
Abri voiture couvert + cellier
1 grand garage avec buanderie et locale technique,
Vous n’aurez qu’à poser vos valises !!
(Location saisonnière possible)
Foncier 793€ / taxe habitation 785€
Ecole communale /épicerie /bar tabac/boulangerie /poste
Tout Commerces à 10/12 kms (Aups / Salerne / Régusse / Tavernes)
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (200)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
2330 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (14)
10 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 933,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
77257
Numéro de mandat : Rgpd-77257
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Fox-Amphoux, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Fox-Amphoux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Fox-Amphoux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
435 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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