A vendre une pittoresque du 14ème siècle château, chargé d’histoire a ses origines dans la moyenne du XIIe siècle dans un petit village du Périgord, rénovée avec 6 chambres, 3 séjour / à manger, chambres, 2 cuisines, couloir, bar, chambre froide, buanderie et sur plus de 3,5 hectares de terrain. Une piscine chauffée, sauna et logement des gardiens s’ajoute le luxe de ce que pourrait être une exceptionnelle résidence privée ou l’occasion d’affaires seulement 15 minutes du centre et à l’aéroport de Bergerac et 1,25 heures seulement de Bordeaux.
Actuellement le château est loué dans vacances profitable Retournez les chambres avec un très intéressant. Mais peut facilement être converti en privé à la maison, maison familiale de vacances, verger de truffe, yard de vigne, luxe B/B ou hôtel ou un domaine équestre.
La propriété est sur trois niveaux, comprenant la maison et la tour.
Possibilité de convertir les combles au 3ème étage pour fournir un extra 75 m2 de surface habitable ou espace de rangement.
Il y a une Cour large et fermée à l’avant du château, avec garages, écuries et appartement de gardien 3 pièces.
Informations sur la propriété : rez de chaussée
Cuisine 24 m²
Bar de 18 m²
Salle à manger 31 m²
Chambre à coucher un 20 m² et salle de bains 8 m² dans la tour
Magasin chambre 24 m² avec chambre froide sans rendez-vous
Premier étage
Une salle de séjour de 41 m²
Assis / salle à manger chambre 26 m²
Bureau 7 m²
Cuisine deux 12 m²
Couloir de 15 m²
Chambre 20 m² deux plus salle de bains 8 m²
Deuxième étage
Chambre à coucher trois 28 m² avec mezzanine, salle de bains plus 7,5 m² dans la tour
Chambre quatre 13,5 m²
Chambre cinq 17,5 m²
Chambre à coucher Six 12 m²
Corridor 5,2 m²
Wc 3 m²
Salle de bains 14 m²
Troisième étage
Grenier space (à convertir) de 75m 2.
Supplémentaires
Grange-étable 53 m²
Guardians appartement 43 m² avec trois chambres
Piscine 39′ 4" x 19′ 8" (12 m x 6 m), chauffée avec des panneaux solaires
Sauna, finlandais avec chauffe-3,5 kw
Garage de 33 m²
Atterrir 33815 m² avec 230/400 volt 3 phase et irrigation système
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
9 chambres
DPEC (113)
Terrasse
Cave
Placards
3,5 hectares de terrain
Pas de chauffage
GESA (2)
4 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
13 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 975 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
77676
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
975 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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