Venez découvrir une bulle de sérénité au milieu de la campagne arborée!
Vous serez charmé par cette belle maison familiale à colombages de 1825, situé au milieu d'un parc boisé de 14 hectares. Cette impressionnante propriété est parfaite pour les familles recherchant une belle qualité de vie en milieu rural ou si vous souhaitez tenir un gite et des chambres d'hôtes dans un beau paysage bocagé.
Parquets anciens, cheminées, boiseries, escalier d'apparat fait sur mesure par un menuisier, vasques d'epoque, dalles... Cette maison restaurée a conservé tout son charme!
Au rez de chaussée:
- grand salon avec vue sur le jardin.
- pièce à vive avec son insert à bois
- un bureau
- une grande cuisine équipée
A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres baignées par la lumière naturelle passant à travers les grandes fenêtres! Elles donnent toute sur un large couloir/mezzanine en bois très fonctionnel.
- 3 chambres avec salles d'eau privatives
- 2 suites parentales avec salles de bains privatives
Dans le parc, en supplément de la demeure principale, vous trouverez l'ancien garage à carosse transformé en gite familial (6 places).
Dans le prolongement, un four à pain a été retapé (fonctionnel)
Entourée d'un parc de 14 hectares, cette belle propriété offre tous les plaisirs de la campagne à portée de main. (Forêt privative, 2 hectares de prairies et piscine de 5m/10m/1.50m creusée à restaurer)
Ce domaine rural est exeptionnel avec beaucoup de potentiel!
Caractéristiques principales
289 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (225)
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
14 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (38)
Cave
Placards
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 951,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
80478
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Châtelet, en Cher (région Centre).
Le Châtelet, Cher, Centre
Le Châtelet, Cher, Centre
275 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
38 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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