Descriptif général
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Normandie (France).
Maison de campagne de boîte de chocolats avec dépendances et grand 3500 M 2 de jardin donnant sur la campagne.
Tous le 3500m 2 est constructible, sous réserve d’autorisations de planification.
La propriété est définie dans son propre parc de 3500m 2 au coeur de la campagne normande, près du petit village de St.Clement Rancoudray.
C’est dans un petit hameau qui est très calme et paisible. Entrée dans la propriété se fait par les doubles portes en bois avec une allée de gravier de 45m menant à la maison, il y a un parking debout dur pour au moins 5 voitures.
Le chalet est granit à front avec des volets en bois à toutes les portes et fenêtres du rez de chaussée, il a 2 chambres doubles, salle de bains, salon, cuisine/salle à manger, buanderie et un garage attenant. Le chauffage est en bois très efficace poêle avec panneaux électriques chauffants comme chauffage secondaire, si nécessaire.
Les villes de Mortain, Sourdeval et Gers sont équidistants pour faire du shopping au jour le jour, à 10 minutes et les villes les plus importantes au sein de 45 min de Flers, Vire et Avranches.
Les ports ferry de Saint-Malo et Caen sont à 1.5hrs le port de Dieppe, à 3 h et le tunnel sous la manche, à 5 h. (Toutes les heures sont environ)
Le plages du débarquement en Normandie, avec leur Wwii musées et sites historiques sont accessibles en 1.5hrs.
Entrant dans le gîte par l’intermédiaire de portes doubles dans un moderne entièrement équipée cuisine/salle à manger (5,50 m x 2.90 m) avec une gamme d’unités de mur et plancher chênes, évier de maîtres d’hôtel et des plans de travail en bois. Espace pour lave-linge ou lave-vaisselle et chambre pour une gamme de 90cm/cuisinière, double fenêtre vitrée surplombant le jardin à l’arrière et vue sur la belle campagne.
Hall d’entrée arrière petit (1,60 m x 1,60 m) avec doubles portes vitrées avec de jolies vues, menant sur la voie à la rocaille et jardin à l’arrière.
Porte dans la buanderie (2,60 m x 1,50 m) avec évier équipé de Chine ainsi qu’une gamme d’armoires de la main. Espace pour réfrigérateur congélateur, double fenêtre vitrée sur le jardin arrière de regard.
Entrée de zone de service dans le salon (4 m x 4 m) avec 2 double vitrage, cheminée granit avec poêle à bois très efficace (qui réchauffe la maison entière) et escalier à l’étage supérieur, avec sous les placards escaliers, dont abrite l’électricité fusible de Conseil.
Petit (1,60 m x 1,30 m) d’aire d’atterrissage au haut d’un escalier avec sous stockage eaves, qui abrite également le ballon d’eau chaude.
Porte de se poser dans une salle de bains bonne taille (x1.75m de 3M) avec w-c, lavabo et baignoire avec fixation de la pomme de douche, fenêtre Velux et électrique panneau rayonnant.
Porte de débarquement dans la petite chambre double (3 m x 2,15 m) avec panneau électrique rayonnant, double lucarne surplombant jardin avant et fenêtre petit pignon donnant sur la campagne.
Porte de se poser dans la chambre à coucher principale (4,40 m x4.40m) avec placards, panneau électrique rayonnant, fenêtre velux donnant sur le jardin arrière et rase campagne, doubler la lucarne dans à la recherche de jardinets.
Attaché garage/atelier (5,20 m x 3,60 m) avec eau et électricité, portes bi-folding, petite fenêtre et porte à l’arrière.
Petit granit atelier/Grange (3,20 m x 2.80 m) avec électricité fusible, point téléphone et robinet d’eau extérieur, cela ferait une conversion facile pour une grotte den ou homme de childs. Magasin de journaux ci-joint (2,80 m x 1,10 m)
Sécuritaire stable en bois (3,90 m x 3,70 m) utilisé pour le stockage de matériels de jardinage.
Petit granit bâtiment/ruine de (3,50 m x 2.80 m) d’eau.
N.-B. Toutes les tailles de bâtiment et la salle sont approximatives et à leurs points de plus large.)
Prix pour vendre @ 115000 euros.
(Certains meubles et matériel de jardinage disponible par voie de négociation supplémentaire.)
Caractéristiques principales
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Prix 115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
83226
Numéro de mandat : Rgpd-83226
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