Descriptif général
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Charmante fermette française, détachée, avec de nombreux éléments d’origine. Le jardin offre une belle vue panoramique sur la vallée de l’Arnon. De la piscine (8x4m), vous avez presque l’idée d’une piscine à débordement. Jardin et maison offrent beaucoup d’intimité. Idéal pour ceux qui aiment l’esprit français, la nature et la tranquillité !
Maison :
Rez de chaussée : cuisine avec ancien four à pain, poêle à bois Godin (toujours en fonctionnement), agréable salon avec cheminée et murs en « pierre apparente » (pierre naturelle), une salle de bains avec grande baignoire et Wc, une grande chambre avec baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin, en annexe de cette chambre une deuxième salle de bains avec grande douche à l’italienne et Wc
Étage : 2 chambres avec poutres, dont une est une pièce fermée et 1 chambre mezzanine de type
Le terrain est composé de 2 parcelles. La 1e parcelle comprend la maison et la maison, un jardin orientation plein sud. La 2e parcelle est adjacente et séparée de la maison par un petit chemin sans issue. Ce terrain est planté d'arbres et arbres fruitiers est idéal pour la construction d'un garage ou un atelier ou la pose de p.ex. Un terrain de boules
Chauffage : électrique et bois (cheminée, poêle)
En partie double vitrage (séjour, chambre)
Toute nouvelle installation septique d’une valeur de €8000 répondant aux normes (obligation en France)
Électricité Ok et répond aux normes
Il y a accès internet.
La maison est bien entretenue. Pas de frais ou travaux à prévoir (sauf petits travaux pour la rendre à votre goût)
Le mobilier + équipement ménager (lave-vaisselle, grand frigo/congélateur, machine à laver, micro-onde, télé) + éclairage + déco peuvent être repris au prix avantageux de 2000€. Ceci est optionnel.
Superficie habitable : 91 m2
Surface terrain : 3097 m2
La maison est située sur une petite route très calme avec très peu de circulation, un peu en recul, séparée de la route par un petit pré. Aucun voisin immédiat. Calme absolu garanti.
La maison est située au plein cœur de la France, à 1,5 km du village de Ids Saint Roch où il y a une boulangerie/épicerie. La maison est situé à 2 km du village pittoresque de Touchay avec son petit restaurant. Dans ce village sont organisées chaque année un certain nombre d’activités telles que le charmant marché de Noël et le plus grand marché aux puces de la France.
A 7 km se trouve la petite ville de Lignières avec supermarché, commerces, restaurants, bars, terrasses et son château.
La région, qui s'appelle « Le Berry », est une région caractérisée par de jolis paysages en pente, des bocages, des immenses forêts. On y retrouve de nombreux pittoresques villages français et de nombreux sites touristiques (marchés de châteaux, Abbaye, la ville médiévale de Bourges,...).
Caractéristiques principales
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Prix 140 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 538,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
83500
Numéro de mandat : Rgpd-83500
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