Architecture du début du XIXème siècle, cette charmante propriété construite en pierre locale est située en pleine nature sur un terrain paysagé de 5200 m2.
Repensée au fil des années, dans le but de faire des locations saisonnières, ou d’accueillir famille et amis, cette propriété située en plein cœur de la campagne des Deux-Sèvres a été scindée en plusieurs parties.
L’Ensemble offre une maison principale et une maison d’hôtes pouvant être divisée elle-même en 3 gites distincts.
Chaque maison a été recrée de façon à pouvoir être sans vis-à-vis, tout en disposant de plusieurs percées sur le jardin paysagé. Les maisons disposent au moins d’une chambre au Rdc munie d’une salle de bain privé ainsi qu’une terrasse privée et un jardin clôturé.
Traversante, la maison principale (140m2) dispose de larges baies vitrées qui permettent d’assurer la transition avec l’extérieur tout en faisant rentrer une belle luminosité. Cette dernière comprend une grande pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu’une cour privée et un grand préau à usage de terrasse d'été.
La deuxième maison (194 m²) + annexe complètement aménagée (48 m²) donne la possibilité (comme c'est le cas actuellement de faire une maison d’hôte composé de gîtes à usage de locations):
-Le gîte 1 appelé « la Maison de l’Artiste » (104 m²) dispose d'un beau séjour avec mezzanine, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 espaces ouverts à usages de chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
-Le gîte 2 « loft aménagé » peut compléter le gite 1 (48 m²). Il abrite une belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau + Wc, 4 couchages dont 2 en mezzanine.
-Belle piscine commune au gîte 1 et 2 avec un grand préau entre les 2, idéal pour les repas d'été et le repos.
-Le gîte 3 nommé « la Maison du Figuier » (90 m ²) est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain, une grande terrasse qui ouvre sur le jardin et une piscine devant.
Un projet noble et audacieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans une atmosphère végétale et paisible et pourquoi pas se lancer dans l’aventure de la Maison d’hôte !
Caractéristiques principales
334 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Terrasse
Sans vis-à-vis
5200 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cheminée
Cuisine équipée
15 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
Placards
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Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 793,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
84060
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Emplacement
Cette propriété est située à Clussais-la-Pommeraie, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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