Descriptif général
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Cette propriété, connue sous le nom de Casa das Estevas, est une occasion rare pour quelqu’un qui cherche à posséder une entreprise réussie Bed & Breakfast au Portugal. Il a tout ce dont vous et vos invités ont besoin pour un séjour avec toute la commodité et le confort.
Existant sur deux maisons indépendantes sur une superficie totale de 1355 m2, où les matériaux de qualité et les yeux pour les détails peuvent être trouvés dans tous les coins.
Casa das Estevas est situé dans un petit village authentique appelé Alvaiade, une partie du Geopark Naturtejo, qui est reconnu par l’UNESCO. Près de l’A23 à Lisbonne, à 10 minutes de Vila Velha de Rodão. La région est entièrement promue au Portugal et à l’étranger pour ses attraits touristiques: Portas de Ródão et Portas de Almourão. Casa das Estevas est un endroit idéal pour des vacances tranquilles au bord de la piscine et pour découvrir les nombreuses attractions intéressantes à l’intérieur du Portugal.
Maison de vacances
Cette maison de vacances est nouvellement construite en 2011 sur l’empreinte de la vieille ruine selon un projet approuvé par le Conseil. La maison a une superficie totale de 165 m2. Les propriétaires louent actuellement cette maison à des familles ou des groupes jusqu’à 8 personnes.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez trouver le hall d’entrée, 1 chambre avec salle de bains, buanderie avec la machine à laver et pompe à eau chaude, salon et cuisine avec lave-vaisselle, terrasse couverte avec barbecue.
Le premier étage est accessible par les escaliers qui sortent dans un petit Hall avec accès aux deux chambres avec salle de bain propre.
Les chambres arborées sont équipées de grandes armoires encastrées.
Les trois salles de bains sont équipées de toilettes, bidet, lavabo et douche.
Toutes les fenêtres ont un double vitrage et des volets extérieurs de fenêtre.
La fenêtre coulissante sur la terrasse du BBQ est équipée d’un volet roulant.
Toute la maison (sauf pour les salles de bains) est équipée de la climatisation qui sert également de chauffage.
Maison principale
La maison principale est la maison où les propriétaires vivent et il y a deux chambres au premier étage qui sont loués comme Bed & Breakfast. Il a été nouvellement construit en 2002 et terminé par les propriétaires actuels.
rez-de-chaussée:
* un garage spacieux avec un espace pour deux voitures. Cet espace sert également de blanchisserie (machine à laver et sèche-linge) et de stockage. Voici également le brûleur et le réservoir de carburant pour le chauffage central.
* une salle de bain avec douche, WC et lavabo.
* un emplacement de stockage distinct.
* un lieu de travail équipé d’un évier, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur et est actuellement utilisé comme cuisine de petit-déjeuner et place de stockage.
Une partie de ce rez-de-chaussée peut être convertie en une autre chambre ou un appartement pour la location.
L’étage au niveau de la rue:
* une entrée spacieuse avec zone de réception
* une cuisine entièrement équipée (hors lave-vaisselle, toutes les installations pour l’installation sont présentes)
* une salle de stockage près de la cuisine
* une grande chambre avec placards.
* une salle de bain équipée avec WC, bidet, lavabo et douche
* un salon spacieux avec coin salon avec cassette/cheminée
L’avant et l’arrière sont dotés de terrasses spacieuses.
Au premier étage:
* une chambre luxueuse avec salle de bain attenante
* une chambre actuellement utilisée comme espace de bureau et de stockage, mais peut être convertie en chambre d’hôtes.
* une chambre luxueuse avec salle de bain attenante
Les salles de bains sont équipées de baignoire/douche, WC, bidet et double lavabo.
Toutes les chambres ont accès à plusieurs terrasses.
Le grenier:
Éclairage par une lucarne. Il y a une connexion et un drain pour un lavabo.
Le grenier est actuellement utilisé comme un espace de stockage. L’installation pour l’eau chaude dans les salles de bains est également fournie ici (pompe à chaleur).
Plus de fonctionnalités:
Toute la maison dispose du chauffage central et de la climatisation. Toutes les fenêtres sont également équipées de double vitrage et volets extérieurs de fenêtre.
Les terrasses du côté sud-est de la maison, au niveau de la rue et au premier étage, sont équipées d’une protection solaire automatisée.
Il y a un système aspirateur central dans toute la maison.
Toute la maison est équipée de la sécurité électronique.
L’extérieur de la maison est équipé de la sécurité de la caméra (5 caméras)
Il y a une antenne standard et une antenne parabolique.
Zone extérieure
Le jardin est un espace commun à la maison principale et la maison de vacances. Il y a deux zones de petit-déjeuner.
Le jardin est entièrement paysagé et en plus des arbres fruitiers contient également des oliviers qui ont plus de 200 ans. L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’irrigation automatisé avec de l’eau de son propre puits.
Dans le jardin il y a aussi la piscine d’eau salée (3,90 MX 7,60 m) et un hangar en bois qui sert de maison de piscine. La piscine est également équipée d’une couverture hivernale.
Les deux maisons sont équipées d’une connexion Wi-Fi.
Les deux maisons ont une licence "alojamento local"
Au Booking The B & B obtient une note de commentaires de 9,5.
Les maisons sont vendues, y compris les effets ménagers, sauf pour certains articles personnels.
Caractéristiques principales
-
750 m² de surface habitable
7 chambres
Piscine
6 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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1350 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Terrasse
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
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16 pièces
structure/extérieur en bon état
5 balcons
Cave
Alarme
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