Descriptif général
Au cœur du Parc Naturel des Pyrénées Ariègeoises, dans la Vallée du Biros, village de Sentein (altitude 738 m) située à 12 km de Castillon-en-Couserans et de toutes commodités (pharmacie, médecins, infirmières, coiffeur, boucherie, boulanger, quincaillerie, station d’essence, artisans, etc…,.
Belle propriété de montagne, maison en pierre isolée, sur 4800 m2 de terrain, exposée plein sud et comprenant la maison d'habitation 96 m2 , 3 chambres à l'étage, un séjour cuisine de 45 m2 au rez de chaussée avec cuisine équipée grande baies vitrées de 3.65 mètres, cheminée convertible en poêle Polyflam, 1 salle d'eau à l'étage et une autre prête à être équipée, 2 Wc dont 1 au Rdc, chauffage électrique performant stéatite. Très belle terrasse de 35 m2 orientée Sud avec un plancher bois et un grand store.
3 dépendances dont un petit bâtiment à ossature bois, équipé pour 2 ânes ou 1 cheval, abreuvoir automatique avec système contre le gel + clôture électrique, stockage pour le bois, parking extérieur pour 4 voitures, aménagements extérieurs.
Etat impeccable, belles prestations, connexion internet haut débit Vdsl pour télétravail, réception téléphone mobile. Un petit coin pour les amoureux de la nature et de la montagne, ballades, pêche, champignons, myrtilles, etc….
Dpe et certificat du Spanc conforme.
Plan de prévention des risques : Classement en zone non inondable
Taxe foncière : 760 €
Visite de la maison uniquement sur rendez-vous
Maison
96.4 m2
5 Pièces
3 Chambres
Dépendances 31 m2
Terrasse 35 m2
Caractéristiques principales
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96 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
1 balcon
Parquet en bois
Orientation Sud
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4800 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
4 places de parking
Placards
Cuisine industrielle équipée
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5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 178 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 854,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
93834
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