L’appartement est situé dans un élégant bâtiment résidentiel « Le Palais de la Rose », entièrement rénové en 2012 par un vieil hôtel composé de douze appartements, caractérisé par des normes de logement élevées et d’excellentes finitions de qualité. Le Palais de la Rose est situé à un jet de pierre de la mer, dans la via Saint-Michel, la rue commerciale principale « rue piétonne » de Menton.
L’appartement est situé au premier étage avec l’ascenseur et se compose d’un salon avec une cuisine ouverte meublée et équipée, couloir, une chambre, une salle de bains avec douche, toilettes et bidet. Entièrement décoré avec des matériaux et des objets de valeur.
- Offre une vue pittoresque sur la rue piétonne Saint-Michel (exposition sud);
- Chauffage électrique autonome, climatisation réversible dans la chambre et le salon;
- Accès au bâtiment par badge (clé électronique);
- Accès aux personnes handicapées;
- Les dépenses sont d’environ 400 € par trimestre;
- Consommation d’énergie 211,98 kWhep/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 8,98 kgeqco2/m²/an;
- En très bon état, aucun travail n’est nécessaire;
- Vendu meublé;
- Visite possible sur rendez-vous du lundi au dimanche;
- Je ne veux pas être sollicité par des agences immobilières ou des agents immobiliers, merci d’avance.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 3
1 chambre
DPED (211)
Ascenseur
Alarme
50 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESB (8)
Placards
Orientation Sud
2 pièces
structure/extérieur en bon état
Parquet en bois
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
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Prix 330 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
98443
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Emplacement
Cette propriété est située à Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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