Vue à couper le souffle pour ce havre de sérénité, propice à la contemplation.
La maison se situe à la frontière de la Calabre, à 1000m d'altitude sur les contreforts du Monte Sirino (2005 m - réserve régionale du Lago Laudemio) et face au Monte Alpi (1900 m - Parc National du Polino).
A 20 minutes de l’autoroute A2 -Rome - Naples - Regio Calabre. A moins de 2 heures de l’aéroport de Naples, 2 heures 30 de ceux de Bari ou Brindisi. A 15 minutes des supermarchés et de la charmante cité thermale de Latronico.
A 45 minutes du golfe de Policastro, 1 h des célèbres plages de Maratea et à 2 h des habitations troglodytes sculptées à flanc de montagne de Matera.
Climat méditerranéen tempéré par l'altitude d’avril à décembre, chutes ponctuelles de neige l'hiver.
La construction est en pierres avec des murs de 70 cm d'épaisseur, drainage périphérique, combles isolés, électricité, châssis et toiture récents.
Deux chambres, l'une de 16 m2 et l'autre de 25 m2 pouvant accueillir trois lits. Une salle de bain avec baignoire. Deux salons de 15 et 20 m2.
Saine, la maison est habitable immédiatement et vendue avec son équipement : frigo, table et meubles de cuisine, cuisinière au bois, poêle à bois, canapé, machine à laver, commodes.
Le terrain d'1 hectare comprend :
• deux puits dont un qui alimente la maison (réseau d'eau communal à proximité) ;
• un double garage ;
• un potager clôturé ;
• un verger d’une quinzaine de jeunes arbres (pêchers, abricotiers, pruniers, pommiers, poiriers)
• une dizaine d’arbres plus anciens à la production abondante répartis sur la propriété : noisetiers, noyers, poiriers, pommiers, cerisiers et un superbe laurier ;
• un petit bois idéal pour s'installer dans un hamac avec pour horizon le Monte Alpi ;
• des surfaces de pâtures cultivables.
Avis aux amoureux d'authenticité.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Sans vis-à-vis
10000 m² de terrain
Chauffage au bois
Terrasse
Orientation Sud
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 85 000 €
Prix/m² : 708,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
99964
Emplacement
Cette propriété est située à Lauria, en Potenza (région Basilicate).
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