Asnieres Sur Seine - Quartier Mairie/Gare - Hyper Centre
A 400m Gare ASNIERES
Vous recherchez un appartement 2 pièces implanté en hyper centre, au calme, lumineux avec des charges réduites ?
Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement implanté en plein cœur du centre d'Asnières, offrant un cadre de vie paisible pour les amateurs de tranquillité et proche des commodités.
Situé au 3ème étage d'une résidence de 1930 de bon standing et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie principal et baigné de lumière naturelle (pièce à vivre conviviale 17m2), d'une chambre à coucher spacieuse (13m2) sur jardin qui est un véritable havre de paix propice à la détente, d'une cuisine séparée offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité, d'une salle de bains fonctionnelle avec ses toilettes.
L'appartement offre la possibilité d'envisager un rafraîchissement selon vos préférences. Exposition Sud-Ouest.
Une cave complète cet appartement.
Les charges mensuelles sont faibles, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs propriétaires.
Points forts :
• Emplacement privilégié en hyper centre d'Asnières sur Seine
• Cadre calme et lumineux
• Faibles charges mensuelles
• Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts (Isolation murs améliorera le Dpe en D)
• Remplacement de la chaudière collective payé.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour ceux qui cherchent un logement confortable, paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 012 581 - Greffe de Nanterre) Lisa Michot Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.815450)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Étage : 3 sur 4
1 chambre
DPEF (387)
Salle de séjour
42 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (66)
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Prix 325 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340936751511
Numéro de mandat : 815450
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Asnières-sur-Seine, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
325 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)387 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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