Cet appartement Type T3, situé dans un quartier prisé de Brive La Gaillarde, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, une cave pour le rangement, le double vitrage et les volets électriques, il propose un confort optimal. De plus, la pompe à chaleur air/air reversible assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que la cuisine équipée et aménagée permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffe-eau électrique connecté permet une gestion intelligente de l’eau chaude, garantissant ainsi des économies d’énergie. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Gratuité de stationnement pour un véhicule en tant que résident. Que ce soit pour une famille, un couple, une personne seule ou une profession libérale, ce bien propose un espace de vie fonctionnel et convivial. Les espaces ont été pensés pour offrir une belle luminosité et une circulation fluide. Contactez Carine Open Immobilier, port : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L’information est consultable sur le site suivant : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,38% du prix
Étage : 1 sur 3
2 chambres
DPEC (153)
Cave
69 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
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Prix 167 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,38% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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