Situé au deuxième étage d''une résidence des années 60, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel par une vue panoramique à couper le souffle sur le port, s''étendant sur 180 degrés. Chaque jour, vous serez émerveillé par les reflets chatoyants du soleil sur les eaux scintillantes, offrant un spectacle changeant au gré des heures.
Dès l''entrée, vous serez séduit par l''atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer en admirant le ballet des bateaux.
un balcon vous permet d''apprécier pleinement la vue sur le port tout en savourant des moments de détente en plein air. Imaginez-Vous y installer une table et deux chaises, pour profiter de repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le paysage.
Cet appartement offre également deux chambres , offrant à chacun son espace de repos privilégié. Une salle d''eau fonctionnelle complète l''ensemble, répondant à vos besoins quotidiens avec praticité.
Pour compléter ce tableau idyllique, une cave et un garage sont mis à votre disposition, vous assurant praticité et confort de vie dans ce quartier animé et prisé de Douarnenez.
Situé au pied de la plage de Pors Cad et à 100 mètres de la plage des Dames, à seulement 5-10 minutes à pied du centre-ville de Douarnenez, vous bénéficiez d''un accès facile aux commodités, commerces et services. De plus, le charmant port du Rosmeur est à seulement 5 minutes de marche, tandis que la splendide corniche du port de plaisance de Tréboul est accessible en 15-20 minutes de promenade pittoresque.
Ne manquez pas l''opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix de 1er offre : 140 580,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 132 000,00 euros et 8 580,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur.
140 580 euros. 132 000 euros + Honoraires de négo. : 8 580 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
78 m² de surface habitable
N/C
3 pièces
DPED (170)
2 chambres
GESD (36)
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Prix 140 580 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 802,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
18918
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Douarnenez, en Finistère (région Bretagne).
Douarnenez, Finistère, Bretagne
Douarnenez, Finistère, Bretagne
140 580 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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