Vous rêvez de vivre au calme en plein cœur de Marseille ? Cet appartement T3/4 situé dans une résidence fermée et sécurisée vous offre le meilleur des deux mondes : le charme bucolique de la campagne et l'effervescence de la ville.
Caractéristiques principales :
Surface : 90 m²
Emplacement : Marseille 9ème, limite 8ème arrondissement
Résidence : Fermée et sécurisée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré
Étage : Rez-de-jardin
Calme et tranquillité assurés
Aménagements :
Séjour : Vaste et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc
Cuisine : Indépendante et équipée, avec un office adjacent
Chambres : 2 spacieuses chambres avec de nombreux rangements
Dressing : Suffisamment vaste pour être aménagé en bureau
Sanitaires : Wc indépendant et salle d'eau moderne
Double vitrage : Pour un confort thermique optimal
Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire
Stationnement facile et sécurisé au sein du lotissement
Accès et commodités :
Tunnel Prado Carénage : Accès immédiat pour faciliter vos déplacements
Métro rond point du Prado et Dromel
Commerces : À deux pas, pour un quotidien pratique
Transport : Nouvelle ligne de tramway T3 en cours de construction à 5 minutes à pied
Pourquoi choisir cet appartement ?
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour se déroule dans la sérénité d'un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux avantages urbains. Cet appartement, rare à Marseille, est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure en plein centre de Marseille. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Vallet Lefebvre Ei enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro Rsac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 11078
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (44)
3 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
2 chambres
DPED (201)
Cave
Photos Voir toutes les photos
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Prix 290 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 222,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
uv92-qpp-z3i
Numéro de mandat : 11078
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 9ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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