3 Pieces- Rue De La LIBERTÉ Situé dans le quartier le plus précisé de Nice, venez découvrir ce dernier étage avec ascenseur. Un bien atypique avec une belle luminosité. La superficie du bien est 90m2 carrez au sol + 45m2 en mezzanine non carrez. La mezzanine est à titre de jouissance perpetuelle et exclusive. Triple exposition Nord-Ouest-Est, . Un petit extérieur donannt sur rue liberté. Un séjour avec cuisine ouverte de 65m2, une grande chambre et salle de bain privative. La mezzanine dispose d'un point d'eau avec toilette et d'une chambre. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir Ce bien propopose de nombreuses possibilités d'aménagements avec deux portes palières (non divisible). Double vitrages. Une cave de 9m2. Charges de copropriété : 550€/trimestre
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,7% du prix
Ascenseur
135 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (208)
1 balcon
3 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cave
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Prix 820 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,7% TTC
Prix sans honoraires : 775 000 €
Prix/m² : 6 074,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
22-32
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Agence : Patrimoine et Promotion
Emplacement
Cette propriété est située à Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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