À Nice, magnifique penthouse, incluant 2 appartements à vendre et offrant une vue dégagée sur un square ainsi qu'un balcon longeant tout l'étage. Ce bien vous propose une surface intérieure exceptionnelle de 289 m², ainsi que l'avantage d'être situé en plein coeur de la ville et de toutes ses commodités. L'avenue jean Médecin, place Massena, la vieille ville et la mer sont accessibles à pieds. L'aéroport international n'est qu'à 20mn. L'ensemble des 2 biens comprend une salle à manger, 2 salons, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain ainsi que 2 Wc séparés. Ses parquets, cheminées et sa décoration soignée et épurée en font un bien unique. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. Vous avez la possibilité de doubler la surface en aménageant les combles. On aime particulièrement son excellente luminosité, sa décoration soignée, son emplacement prestigieux.
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 5
4 chambres
DPEB (90)
1 balcon
Parquet en bois
Interphone
Toilettes séparées
Salle à manger
289 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (2)
Cave
Ascenseur
Digicode
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,06% du prix
Cheminée
Climatisation
Alarme
Salle de séjour
Cuisine séparée
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Prix 3 500 000 €
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Référence :
ca7-883
Numéro de mandat : 24.48
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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