Succombez au charme de cette maison pied dans l'eau, offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de la Nartelle.
La bâtisse exposée Sud-Est, répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 180m², vous émerveillera par son grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, et la cheminée confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et conviviale.
Laissez-Vous charmer par la vue mer panoramique depuis l'une des deux grandes terrasses, qui vous offre également un accès direct à la mer. La deuxième terrasse, à l'abri du vent, vous invite à vous détendre et à profiter de moments paisibles.
À l'étage, les quatre chambres, chacune avec sa salle de bain et ses rangements, offrent un confort absolu dont une dispose d'un balcon ouvert sur la baie.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (147)
1 balcon
Cheminée
Toilettes séparées
Cuisine américaine
535 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (4)
1 place de parking
Climatisation
Salle de séjour
5 pièces
N/C
Terrasse
Cave
Interphone
Orientation Sud
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Prix 2 950 000 €
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Référence :
ca9-758
Numéro de mandat : 160990
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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