Nouveauté à découvrir sans tarder !!!! Propriété de charme sur un terrain de 2,5 h, composée d'une maison principale de 138 m² ainsi que 2 gites de 135 m² (revenus locatifs entre avril et septembre 21000 euros) et 102 Mâ² (à finir de décorer pour le louer). L'ensemble immobilier est situé à quelques minutes des commerces et à 15 mn d'Agen dans un environnement calme et buccolique. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et combles aménageables de 126m². Le gite de 135 m² est composé d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, 5 chambres avec salle d'eau et wc privatif. Le gite de 102 m² est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, cuisine, 3 chambres et une salle de bain et wc. Idéale pour une grande famille où chacun aurait sa maison ou de la location saisonnière ou à l'année. Ce bien est en parfait état, il n'attend plus que vous ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stephanie Prayssas Inscrite au Rsac d'AGEN 539 267 062, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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