Découvrez ce bien à fort potentiel situé sur la commune d'Oudon, à seulement 12 minutes d'Ancenis.
Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur 2 niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et 2 Wc.
En annexe : un sous-sol complet avec un double garage, une chaufferie et une cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1100m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 4,44 % Ttc inclus charge acquéreur (268 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus d'informations sur (réf. )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESF (87)
4 places de parking
Cheminée
134 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,44% du prix
1 parking (box)
Orientation Sud
1136 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (283)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
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Prix 279 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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