Venez découvrir cette maison fonctionnelle de 2005 de plain-pied au calme à Saint Jean D'Eyraud à seulement 12 minutes de Bergerac, de La Force et de l'autoroute.
Dès votre arrivée inutile de descendre pour ouvrir le portail il est automatisé !
Commençons la visite avec une entrée qui dispose d'un Wc indépendant, suivi d'une jolie pièce de vie de presque 55m² avec insert Jotul, une climatisation réversible, plafond cathédrale, une baie vitrée qui donne accès direct à la terrasse de 26m² et une cuisine équipée. Coté nuit vous disposerez de trois chambres dont une de 15m², une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire semi enterré, Wc et un sèche serviette.
Côté jardin un terrain entièrement clos de plus de 2700m² s'offre à vous !
Vous profiterez d'un double garage de 35m² avec porte électrique. Ce dernière et attenant à la maison avec un accès en passant par un cellier.
Chauffage par pompe à chaleur air air et électrique.
Double vitrage
Assainissement individuel
Taxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sabrina Deiss Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°808 459 754 Greffe de Bergerac) (réf. 544247 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Terrasse
121 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (167)
3 places de parking
2700 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Cheminée
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Prix 241 900 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830038220503
Numéro de mandat : 544247
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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