Cécilia Rivot vous présente cette propriété viticole d'environ 22hectares dont 19 hectares de vignes.
- 18.7 hectares en Merlot noir
- Vignoble morcelé en plusieurs îlots
• Cépages : 83% Merlot noir-
Bâtiments d’exploitation :
• Chai de 300 m²
• Hangar de stockage du matériel agricole de 45 m² et 100 m²
• Matériels vinicoles et viticoles complets et entretenus.
Maison d’habitation :
• Maison de 230 m² à rénover entièrement.
Elle comprend 2 habitations pouvant devenir communes, ainsi que 2 chais pouvant être totalement réhabilité en habitation.
Une Cuisine d'été.
Contactez moi pour plus de renseignements. 950 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.16%Ttc à charge acquéreur - Cecilia Rivot - Agent commercial - Ei - Rsac saintes 484 749 775 - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
GESD (39)
Toilettes séparées
Orientation Sud
230 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer
Frais d'agences inclus : 5,16% du prix
Dispose d'une entrée
21,92 hectares de terrain
3 salles d'eau
DPEG (459)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 999 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,16% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)459 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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