Située à Boissy l'Aillerie, 2ème ville du Vexin où il fait bon vivre, cette demeure bourgeoise remarquable saura vous séduire par ses espaces généreux. A 40 minutes de Paris Saint-Lazarre (ligne J) et 8 minutes de Pontoise (Rer C), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, le premier espace de vie de 74 m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger, un grand salon lumineux et un couloir menant à une buanderie et Wc séparé. Un deuxième espace de vie est constitué de 2 pièces avec sanitaires d'une surface totale de 66 m2. Ce deuxième espace de vie, actuellement communiquant, dispose de 2 sorties indépendantes. Au 1er étage, une vaste pièce palière dessert une chambre, un bureau et une suite parentale avec salle de bain, comprenant une baignoire balneo, une douche à l'italienne, une double vasque et un Wc. Au second étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire, douche, Wc et 4 vasques individuelles. Une cave traditionnelle, un atelier et un bâtiment technique complètent l'ensemble. Toutes les portes et les fenêtres sont neuves, en chêne, avec double vitrage sécurisé. La propriété comprend 2 beaux espaces de jardin clos, avec un rosier centenaire et un toit terrasse aménageable de 34 m2 environ. Située aux portes de l'agglomération de Cergy-Pontoise, la commune de Boissy l'Aillerie dispose d'un centre médical regroupant 30 praticiens généralistes et spécialistes, des écoles, des commerces et de tous les services. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le charme de cet ancien relais de poste devenu ensuite restaurant et dont la rénovation a été particulièrement soignée ! Prix de vente 773 000 Honoraires Ttc charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 900 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : E
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
1 salle d'eau
GESE (63)
Cave
284 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Terrasse
Cuisine séparée équipée
408 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (313)
4 places de parking
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Prix 773 000 €
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Référence :
3011435448
Numéro de mandat : 30601
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Agence : KIEFFER Corinne
Emplacement
Cette propriété est proche de Boissy-l'Aillerie, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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