A chablis, très belle propriété comprenant un manoir datant du Xviii ème offrant sur environ 500 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une très belle entrée desservant un grand salon avec parquet, boiseries et cheminée, un petit salon, une bibliothèque, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, une arrière-cuisine, un wc à l'étage, un couloir desservant 9 chambres dont plusieurs avec un point d'eau, une salle de bains, deux salles d'eau et un grenier aménageable avec accès à une terrasse. Cette demeure de caractère à la distribution optimisée et avec de nombreux éléments de décoration d'époque comprend également de très belles caves voutées, de nombreuses dépendances (anciennes écuries, garage, atelier, four à pain, serre, maison de gardien... Ainsi qu'un parc clos et arboré de 4.5 hectares avec une piscine et une chapelle. Situé dans un village agréable, proche de toutes les commodités, cette demeure de caractère est dans environnement calme et plaisant, à seulement deux heures de Paris en voiture.
DPE réalisé le 30/9/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 11010 euros et Montant haut 14980 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (304)
1 parking (box)
15 pièces
2 salles d'eau
GESE (70)
Cheminée
9 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Alarme
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Prix 780 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 560,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83405704
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de Chablis, en Yonne (région Bourgogne).
Chablis, Yonne, Bourgogne
Chablis, Yonne, Bourgogne
780 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)304 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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