Descriptif général
Surface habitable : 90 m2
Chambres : 3
Terrain : 4 993 m2
Un peu à l'écart d'un hameau très calme, sur une petite route de campagne, une maison de plain pied, habitable et confortable.
Elle est équipée de fenêtre Pvc double vitrage, de volets roulants récents (électriques sur l'avant et manuels sur l'arrière).
Chauffage grâce à un poêle à pellets et des radiateurs électriques, l'ensemble récent également.
La maison se compose d'une entrée de 4.5 m2, un couloir, un séjour de 30 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine de 11.5 m2, un wc indépendant, une salle d'eau de 5 m2, et 3 chambres de 9,5, 12 et 10 m2, les 2 dernières avec placards.
Le garage d'origine, attenant à la maison, est isolé et sert de pièce de rangement.
L'assainissement fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme.
Jardin derrière et sur les côtés et cour devant.
Un pré sur le côté, avec un grand hangar métallique de 150 m2 au sol, construit en 2015, et raccordé à l'électricité. Il possède sa propre entrée sur la route.
Commerces de proximité à Clugnat, à 7 mn en voiture environ, (épicerie, boulangerie, pharmacie, école). Boussac, une jolie petite ville médiévale, dynamique, avec tous commerces et services, se trouve à 18 mn.
Montluçon est à 45 mn.
Honoraires inclus de 6.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
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Prix 123 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1149-attegia
Numéro de mandat : 1149
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Agence : ATTEGIA IMMOBILIER
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