En Exclusivité, charme et authenticité pour cette maison en pierre en excellent état, avec un jardin clos de 932 m2 joliment arboré et son verger aux multiples essences. Erigée en 1958 et située à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la voie verte et à 4 km des plages, cette belle habitation conviendra à toutes vos attentes, tant privées que professionnelles, par sa localisation et sa visibilité. Cette charmante bâtisse dispose d'un sous-sol complet fonctionnel avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage. Elle est composée de 2 niveaux d'habitation, avec une vie de plain-pied au premier niveau, sa cuisine aménagée indépendante, son salon-séjour traversant et lumineux, une chambre et d'une salle de bains. Au second étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, sur un beau parquet d'origine, qui ne pourront que vous ravir. Venez donner vie à toutes vos idées dans cette demeure idéalement située, proche de la mer et à deux pas des commerces. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien et de vous présenter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
1 place de parking
114 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (272)
Orientation Sud
932 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (9)
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Prix 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 105,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip19709-19251
Numéro de mandat : 19709
Annonce de professionnel
Agence : Rachel FLOCH-ROUDAUT
Emplacement
Cette propriété est située à Concarneau, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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