À Corneilla La Riviere, hors lotissement, cette villa de plain-pied est un véritable joyau immobilier. Dotée d'une piscine à débordement de 7x10 mètres et d'une superbe cuisine d'été équipée d'un grill plancha et d'un bar, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de convivialité et de détente en plein air.
Les beaux volumes de cette demeure accueillent une suite parentale, une cave pratique et un charmant bassin à carpes de 7x3 mètres, apportant une atmosphère paisible à l'environnement. Nichée sur une belle parcelle clôturée de 2879 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, cette résidence construite en 2004 garantit un confort optimal toute l'année, sans nécessiter de travaux. Son pool house, comprenant un sauna, une douche et des toilettes, constitue un espace dédié à la relaxation et au bien-être.
La belle et spacieuse pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, est parfaite pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. De plus, la proximité des chemins de randonnées ou de Vtt offre des possibilités d'évasion en pleine nature.
Cerise sur le gâteau, l'atelier de cette villa est transformable en un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie privilégié, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (90)
1 parking (box)
Interphone
2879 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
Cave
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage au bois
Piscine
Cheminée
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Prix 860 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 195,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
84229617
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Corneilla-la-Rivière, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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