Villadici est ravie de vous proposer cette grande maison familiale à quelques petits pas des plages de Morgat et du Portzic. Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant , sans vis a vis, au milieu du jardin fleuri et arboré, peut-être percevrez vous la mélodie de la mer si proche qui dispute le silence aux chants des oiseaux. Cette maison de 1960 a su passer le temps, agrandie par deux fois, pour offrir accueil et confort à ses propriétaires, à ses passagers ,familles et amis....la vraie musique de la vie.
Un vaste salon-séjour cosy avec sa cheminée et une cuisine moderne bien équipée dès l'entrée jouent la partition du bien-être. Trois belles chambres , une buanderie, une salle d'eau avec Wc, un Wc séparé composent le refrain indispensable et utile. A l'étage , trois autre belles chambres, une salle de bains avec Wc sonnent un couplet cosy et généreux.Enfin un vaste espace sous les toits avec ses couchages et sa lumière naturelle joue un solo final des plus inattendus et permet de monter le son sans troubler le reste de l'orchestre. Une garage accolé à la maison avec sa mezzanine, une grande dépendance en bois officiant en atelier/garage/appenti et enfin , les deux terrasses plein sud posent les dernières notes sur la portée de cette jolie propriété. Plage et commerces à pieds, services et utilités proches. Tout le charme de Crozon-Morgat sans fausse note.
Vous avez les images, vous lisez le descriptif, il vous manque le son et je vous invite donc à venir découvrir le lieu en m'appelant . Laurent Hascoat Agent commercial N° Rsac Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
187 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
2 parkings (box)
1132 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (120)
Terrasse
Cheminée
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (21)
1 place de parking
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Prix 884 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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