Notre belle Thiérache ardennaise vous propose une demeure familiale possédant 8 chambres sur une parcelle de 1795m².
Ses espaces et son charme vous séduiront.
Vous avez la possibilité d'acquérir, à proximité, 7329m² de prairie alimentée en eau .
Nous sommes à 30 minutes de Couvin et de Chimay et à 40 minutes de Rethel et Charleville-Mézières.
Elle se compose de: 1 hall, 8 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon double, 5 salles d'eau, 1 arrière cuisine, 1 local, 1 cave, 1 garage, 2 terrasses, 1 grange, 1 étable etc...
Venez, entrez!!!
En poussant l'une de ses portes, découvrez un hall de 11.97m². Il vous conduit à une première partie de l'étage, à une chambre de 12.39m², à un salon de 20.50m², à une cuisine de 21.94m², à une salle d'eau de 7.62m², à une arrière cuisine de 9m² et à la cave de 29.11m².
L'arrière cuisine possède un toilette de 1.91m² et un accès à une terrasse de 35.12m².
Par la cuisine découvrez une salle à manger de 44.28m².
Votre salle à manger permet un accès à un dégagement de 10.25m² et à la terrasse.
Ce dégagement ouvre les portes du garage de 18.44m², d'un toilette de 1.66m², d'un local de 17.49m² et donne accès à la seconde partie de l'étage.
Prenons de la hauteur.
La première partie de l'étage tourne autour d'un palier de 6.05m² et est composée de 4 chambres allant de 15.86 à 24.82m².
La seconde partie de l'étage tourne également autour d'un palier de 11.06m² et est composée de 3 chambres allant de 12.28 à 20.46m². Elle dispose également d'un accès à une seconde terrasse de 20.16m².
Sortons par la première terrasse. Découvrez votre jardin de 1120m² et votre grange de 284.41m² composée d'une partie stockage et d'une partie étable. Elle possède également un étage de 166.23m².
En sortant par la grange découvrez les 7329m²de prairie accessible de l'autre coté de la rue.
Amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité, cette demeure est pour vous. Elle vous attend pour un nouveau départ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°792 102 014 - Greffe de Saint Quentin) Kevin Payot Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855719)
Caractéristiques principales
294 m² de surface habitable
8 chambres
DPEE (192)
1795 m² de terrain
5 salles d'eau
GESE (60)
11 pièces
Chauffage central au fuel
Salle de séjour
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Prix 262 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939825075
Numéro de mandat : 855719
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Girondelle, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
Girondelle, Ardennes, Champagne-Ardennes
Girondelle, Ardennes, Champagne-Ardennes
262 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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