Belle et spacieuse propriété d'une surface habitable d'environ 234m2 posée sur 3982m2 de terrain , se composant, d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie , cuisine/séjour/salon, de 4 chambres dont 2 suites (une à l'étage), d'un bureau et une buanderie, d'une salle d'eau/wc et un wc/lave-mains. En sous-sol se trouve une grande cave. L'extérieur est agrémenté de terrasses, de vérandas et d'une pergola bioclimatique, d'une piscine couverte 10mx5m et son pool-house. Une grande dépendance actuellement à usage de remise/garage complète la propriété ainsi qu'un carport camping-car et un second garage. Un puits et un forage se trouve sur le terrain dont une parcelle constructible et plate de 1450m2 environ peut être détachée. N'hésitez pas à Christel Viale, Imoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
3980 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (129)
Terrasse
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 860 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 675,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
29297-29048
Numéro de mandat : 29297
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Agence : Christel VIALE
Emplacement
Cette propriété est située à Laroque-des-Albères, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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