Sur la commune trés recherchée du Crès proche du centre, commune desservie par le tramway, à seulement quelques minutes de Montpellier et Castelnau le Lez et à quelques pas des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 250 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 120 m2 : salon, séjour et cuisine américaine équipée d'éléments haut de gamme donnant sur terrasse avec vue sur les toits environnents. La visite ce poursuit à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placards, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, dressing ainsi qu'un solarium de 32 M2 Un sous sol aménagé vous propose une suite de 21 M2, un espace bureau, un garage double de 50M2. Cette villa d'exception, sans vis à vis, se niche sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 150 m2 environ, d'une piscine au sel (11 4), d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces plantés d'essences méditerrannéennes. Les nombreuses prestations de cette propriété sauront vous séduire : climatisation réversible, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double garage isolé et carrelé, volet de piscine électrique immergé... Comptoir Immobilier De France - Philippe Arakelian - - Agent Commercial Rsac no 412 419 202 - Ville du greffe : Nimes - Plus d'informations sur - (réf. 17012) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
253 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1019 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (82)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 899 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 553,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
pvvi2660089418-89418
Numéro de mandat : 17012
Annonce de professionnel
Agence : Philippe ARAKELIAN
Emplacement
Cette propriété est située à Le Crès, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Le Crès, Hérault, Languedoc-Roussillon
Le Crès, Hérault, Languedoc-Roussillon
899 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)82 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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