Seulement Chez ! Votre conseiller Sébastien Toublanc vous présente cette jolie maison de plain-pied 2009 + agrandissement 2015, d'environ 119 m2 habitable sur parcelle d'environ 600 m2. Idéalement située à proximité des commodités, elle sera idéale pour une famille 2-3 enfants (et +) souhaitant vivre proche des commerces, écoles... Vous y découvrirez de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m2 (hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine A/E ouverte), un bureau, un cellier + garage attenant (deux roues, cartons..). Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une Sdb (baignoire, meuble vasque), d'un Wc séparé et d'une suite parentale (chambre avec plusieurs placards aménagés et Sde privative). A l'extérieur, vous pourrez dès cet été profiter de son jardin clos paysager, d'une grande terrasse Sud/Ouest et de quoi ranger vos outils/tondeuse dans un abris de jardin bois.... Stationnements privatifs devant la maison. A Decouvrir Tres RAPIDEMENT!!! Honoraires : 3,90 % de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 675 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller inscrit au Rsac de Nantes sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,9% du prix
600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (170)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 337 675 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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