Prix hors mobilier : 25 000 euros (état des lieux sur demande).
Nous sommes un couple belge qui vendons également notre maison familiale (jusqu'à 14 personnes) / B&B (jusqu'à 10 personnes) via cette route sans commission d'agent immobilier. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter par téléphone.
Vous recherchez un joyau caché en bordure d'une réserve naturelle, dans le quartier résidentiel le plus recherché du pittoresque village de Lorgues ?
Un endroit où vous avez de l'espace pour vous et vos invités.
Tout cela dans un endroit magnifique et calme, avec un silence absolu et une intimité totale.
Bien sûr, il y a une belle piscine (Diffazur), un jacuzzi, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un salon.
Ou avez-vous toujours rêvé de reprendre une chambre d'hôtes à succès avec un score très élevé à la réservation, sur Airbnb et sur votre propre site internet ?
Arrivez avec vos vêtements et profitez-en !
Le bâtiment se compose de 2 étages :
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée encastrée / hauts plafonds et structure poutres / Climatisation (réversible)
- Véranda avec vue panoramique sur le jardin
- Cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée
- Terrasse ensoleillée (20m2) avec cuisine extérieure
- Chambre principale ensuite avec douche et Wc (rénovée en 2023)
- Chambre (enfants)
- Salle de bains
- Toilettes invités indépendantes
cage d'escalier vers Rez-de-jardin
Rez-de-jardin :
- Toilettes invités indépendantes
- Buanderie
- Domaine technique
- Garage aménagé en : chambre d'amis et cuisine commune (b&b)
- 3 belles chambres spacieuses :
1 chambre double avec douche et Wc communs (rénovée en 2022)
2 chambres simples ensuite (rénovées en 2022)
- Piscine naturelle avec carrelage en mosaïque, jacuzzi, système d'eau salée et réapprovisionnement automatique en eau.
La villa est très bien entretenue et équipée d'une chaudière solaire et d'un système d'adoucissement de l'eau. Le haut et le bas du domaine sont accessibles via un chemin privé.
N'hésitez pas à venir jeter un oeil, la réalité surpasse peut-être les photos !
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Placards
Orientation Sud
4226 m² de terrain
5 salles de bain
DPEC (124)
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine américaine équipée
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (6)
2 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 820 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 928,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
1133436
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lorgues, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Lorgues, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Lorgues, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
820 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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