Ludovic Esnault Votre conseiller en immobilier vous présente en Exclusivite et en enchère interactive à prix progressif Locaux commerciaux, bureau, résidence senior ou encore lieu de vie d'accueil, cet ensemble immobilier peut répondre à de nombreuses possibilités d'investissement Dans le centre Loué, ancien cabinet médicale de 360 m2 sur deux niveaux, accessible de plain-pied, Très beau bâtiment d'architecte construit en 2002 dans le centre de la commune sur une parcelle d'environ 1300m2 avec parking. Premier niveau : plateau 260 m2 pouvant être réagencé à votre guise (pas de murs porteurs). Aujourd'hui il propose 6 espaces de 20 à 25m2 (avec point d'eau pour chaque espace), deux salles d'attente, Wc et salle de pause (cuisine) Second niveau de 100m2 en rez de jardin : 4 'box' avec point d'eau, bureau, sanitaire et salle de gym. Là aussi pas de murs porteurs donc réagencement possible. Attenant : local technique pouvant être exploité indépendamment (Wc, salle d'eau et cuisine possible). Chaque niveau dispose d'un compteur électrique, d'eau et d'une pompe à chaleur (chauffage au sol). Raccordé à la fibre. Le parking propose 20 places de parking déjà matérialisées ! Dpe Ces C et Ges A Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20:00. Le prix de départ des offres est de 250 000 Eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 Eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 9152 Eur Ttc de 240 847Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au Rsac du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par Esnault Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
360 m² de surface habitable
DPEB (95)
1337 m² de terrain
GESA (2)
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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