Sud Bourgogne- A 1h de la gare Tgv- 1h30 de Lyon- 2H30 de Genève entre Roanne (30 mn) et Paray Le Monial (30 mn)
Dans le Brionnais !
Dans un cadre enchanteur se cache cette belle fermette bourguignonne.
Nichée au milieu des vertes prairies avec ses 1ha25 de terrain, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de nature.
Rénovée avec le plus grand soin tout en sobriété, en préservant l'esprit d'origine de nos belles maisons de campagne avec la juste dose de modernité elle offre un intérieur confortable et chaleureux.
Dès l'entrée le charme opère avec un intérieur savamment mis en valeur par les matériaux anciens: anciennes tommettes au sol, embrasures en pierre, poutres en chêne.
D'une surface habitable de 231 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'un grand séjour/salon traversant baigné de lumière avec poêle à bois créé dans l'ancienne grange avec baies qui dévoilent un magnifique jardin, d'une pièce à usage de salle de sport, d'un cellier, d'une conserverie, d'un atelier.
A l'étage accessible par l'escalier en pierre d'origine. Se succèdent 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, une pièce en mezzanine qui surplombe le séjour idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
Au 2 ème étage sous combles récemment aménagé un palier dessert 2 belles chambres avec la climatisation réversible, une salle de bains tendance avec double vasque, baignoire et un Wc.
A l'extérieur une ancienne maisonnette tout confort de 55 m² habitables environ avec beaucoup de cachet se composant d'une pièce à vivre avec cheminée au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une chambre à l'étage est idéale pour accueillir la famille et les amis ou pour une location touristique.
Le terrain d'1,25 ha en partie clos avec une clôture électrique se compose d'un joli jardin arboré avec une piscine chauffée, d'un verger et d'un pré idéal pour des chevaux ou autres bovidés.
Présence de 2 puits.
Assainissement autonome refait en 2017.
Fibre installée.
Toutes commodités et liaison en autocar pour la gare de Roanne et le Tgv à Le Creusot à 6 km avec un village animé toute l'année.
Voie verte à proximité et nombreux sentiers avec des balades en forêt accessibles à pieds.
Caractéristiques principales
231 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
1,26 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (174)
Cuisine équipée
9 pièces
N/C
GESA (5)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
1243
Numéro de mandat : 1243
Annonce de professionnel
Agence : Agence Imo de Charme
Emplacement
Cette propriété est proche de Marcigny, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Marcigny, Saône-et-Loire, Bourgogne
Marcigny, Saône-et-Loire, Bourgogne
495 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.58.6.202) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Imo de Charme
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.