Cette propriété magnifiquement rénovée se compose d'une grange à tabac réimaginée et d'une maison en pierre modernisée. La propriété est répartie sur trois étages et comprend trois chambres, trois salles de bains, une salle de lecture en mezzanine et une salle à manger. La mezzanine peut être utilisée comme chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée (au niveau de la route) se trouve un grand salon qui donne sur la cuisine située au niveau du jardin. Les propriétaires actuels ont entrepris d'importantes rénovations et ont mélangé des matériaux authentiques avec des finitions et des meubles modernes et du style 'mid-century'. L'extérieur offre une terrasse agréable pour les diners, une terrasse couverte, une piscine à contre-courant et des toilettes extérieures. La propriété est complétée par un garage et un parking extérieur. Les vues sont magnifiques et dégagées, offrant un équilibre entre la campagne et la vie de village. Il s'agit d'une propriété originale et intéressante dans un village extrêmement populaire avec des restaurants, des magasins et des activités culturelles tout au long de l'année ! (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (168)
Piscine
2712 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (5)
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 320 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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