A quelques minutes de Montier En Der, du Lac Du Der, de ses premières plages et du port de Giffaumont-Champaubert, à 20 minutes de Saint Dizier. Beau pavillon individuel de plain pied avec piscine et grand jardin clos.
- Proche Du Lac Du Der - Environnement Paisible - Plain Pied - Aucune Mitoyenneté - Grande Pièce De Vie Ouverte - 3 Chambres - Piscine & Beau Jardin Arboré - Grand Garage -
Une magnifique opportunité à saisir! Ce beau pavillon entièrement de plain pied sur une parcelle arborée de plus de 2000m2 dispose sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois et porte fenêtre, trois chambres dont une de plus de 20m2 avec baie vitrée sur le jardin, une salle d'eau avec douche et un Wc indépendant.
Garage indépendant pour deux véhicules, piscine creusée (4,5m par 9m) et grande terrasse, stationnement sécurisé et superbe jardin clos et arboré.
Un produit d'exception à visiter Exclusivement sur Rdv - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez François Debray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°792 954 323 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 560492 )
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (212)
Terrasse
Salle de séjour
2260 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (9)
1 place de parking
Cuisine américaine
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 380,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030719269
Numéro de mandat : 560492
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Giffaumont-Champaubert, en Marne (région Champagne-Ardennes).
Giffaumont-Champaubert, Marne, Champagne-Ardennes
Giffaumont-Champaubert, Marne, Champagne-Ardennes
238 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
212
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
9
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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