A la vente en Exclusivité, Magnifique Longère de 150 m2 habitable, pleine de charme et de caractère, située à 12 km d'Etaples et 14 km de Montreuil. L'habitation se compose: Au Rdc: Un hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine séparée meublée et équipée - Un Wc - 3 chambres avec chacune placard/penderie ainsi qu'un cabinet de toilette pour deux d'entre elles (vasque) - Une salle d'eau (double vasque, douche à l'Italienne). Au 1er: Un espace dortoir et une chambre équipée d'une vasque. Menuiseries en simple et double vitrage - Type de chauffage: central avec chaudière fioul récente (5ans) avec production d'eau chaude, une cheminée à foyer ouvert et une seconde de style insert à bois - Toiture en bonne état révisée il y 10 ans - Assainissement autonome - Terrasse exposée Sud ... Divers petite dépendance ... Le tout sur 2554 m2, avec magnifique jardin verdoyant, entretenu et bordé par un cours d'eau. (Habitation qui n'a pas été touchée par les inondations de ces derniers mois). A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 , joignable 7 jours/7.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEF (387)
Terrasse
148 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESF (78)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 367 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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F
Consommation
(énergie primaire)387 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
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F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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