Defaix/Paziols/.
Maison de 5 chambres construite en 1990, puis agrandie en 2005 et développant 155 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière.
Cadre idyllique pour toute personne en recherche de calme et de quiétude.
Terrasses exposées plein sud, piscine de 50 m2, nombreux espaces pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré"..........................
Deux dépendances sur le terrain, accès rivière. Rafraichissements à prévoir.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, Dpe, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Patrick Defaix Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°352 047 641 Greffe de Narbonne) (réf. 558706 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 balcon
Salle de séjour
155 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
3 places de parking
Orientation Sud
1,02 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (278)
Terrasse
Cheminée
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 929,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
830037245536
Numéro de mandat : 558706
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Paziols, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Paziols, Aude, Languedoc-Roussillon
Paziols, Aude, Languedoc-Roussillon
299 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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