Cette charmante maison située à Pusignan offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et élégance.
Construite en 2004 et disposant de 120 M2, cette maison est nichée sur un terrain spacieux de 1000 M2 offrant un extérieur somptueux, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un jardin impeccablement entretenu.
Séjour avant/après avec home staging virtuel.
Une chambre avant/après avec home staging virtuel.
Points Forts :
Espace Extérieur: Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un jardin luxuriant, offrant un havre de paix pour toute la famille.
Intérieur Spacieux: Avec ses 4 chambres bien aménagées, 2 salles de bains modernes et 2 toilettes, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille et les invités.
Prestations de Qualité: Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Sécurité et Tranquillité: Nichée dans un lotissement sécurisé par un portail électrique, cette maison offre un environnement calme et sécurisé.
Autres Caractéristiques :
Faibles Charges de Copropriété : Seulement 250€ par an.
Environnement Qualitatif : Profitez d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit et de l'agitation de la ville.
Cette maison chaleureuse et accueillante est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la tranquillité dans un environnement familial. Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!
Honoraires à charge vendeur.
NOFFIMMO Rcs Vienne
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (4)
Interphone
1000 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
5 pièces
DPEC (157)
1 parking (box)
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Prix 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 583,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
84513132
Annonce de professionnel
Agence : NOFFIMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Pusignan, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Pusignan, Rhône, Rhône-Alpes
Pusignan, Rhône, Rhône-Alpes
550 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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