Découvrez cette belle maison de 325 m² située en plein coeur de Quimper, offrant confort et espace avec son terrain généreux de 900 m², entièrement clos de murs en pierres. Son orientation plein Sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. À quelques pas, vous trouverez écoles, collèges et lycées, accessibles à pied ou en bus, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée est pensé pour s'adapter à vos besoins : il peut facilement être transformé en espace de travail pour ceux qui exercent une profession libérale, grâce à une entrée indépendante, ou encore en un appartement séparé. Vous y trouverez également un double garage et une buanderie pour plus de commodité.
À l'étage, un espace de vie accueillant avec un beau parquet chevron et une cheminée en marbre noir vous invite à la détente. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Cet étage dispose également de deux chambres confortables et d'un WC.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, offrant une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, complètent cet espace, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Le grenier, quant à lui, propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à utiliser comme rangement.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et pratique, tout en bénéficiant du charme de la vie en ville. Laissez-Vous séduire par cette propriété pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement, merci de Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) Rsac 523 682 268 (4.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Thibaud Kempen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 523 682 268 - Quimper.
Caractéristiques principales
325 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
Cheminée
900 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (181)
Terrasse
9 pièces
1 salle d'eau
GESD (39)
2 parkings (box)
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Prix 625 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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