Nouveauté - 56350 Saint-Jean-la-Poterie - 4km de Redon (Gare Sncf) - 72 km de Nantes et de Rennes - 52 km de Vannes - 40 km des 1ères plages (Damgan).
MAISON Familiale de 251 m² + Piscine + Dépendances + Garage sur une Parcelle de + de 4.000 m².
Ecoles privée (Montessori) et publique. Collèges et lycées à Redon. Arrêt Car Scolaire devant la maison. Intermarché à 3 km. Gare de Redon à 6 km.
efficity, l’agence Leader immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison Familiale de 251 m² avec Dependances, Piscine et Grand Jardin de plus de 4.000 m².
Cette Maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 Bureau, 2 Chambres, 1 salon de 36 m² avec Cheminée, 1 cuisine avec son four à pain, ouverte sur la salle à manger de 27 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave.
- Au 1er étage (80 m² env.) : 1 palier dessert 5 Chambres, un large couloir pour y installer une bibliothèque, 1 grenier.
- Au 2ème étage (40 m² env.) : 1 grenier aménageable.
LE Plus : Pas de vis-à-vis, environnement Calme et Proche des Commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Bénédicte Dusser - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
251 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Accès handicapés
4844 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (200)
Terrasse
Salle de séjour
9 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
3 places de parking
Orientation Sud
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Prix 398 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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