Exclusivité !!! A découvrir rapidement !! Ideal investisseur, Famille
Magnifique demeure familiale datant de 1820 d'une surface de 234m² avec terrain de 900m² et grand garage. Idéalement située dans le centre de Rosières, à proximité des commerces, restaurants, cinéma, maison médicale,....
Venez découvrir ce bien qui par ses volumes exceptionnels saura vous charmer.
Au RDC
vous pourrez y découvrir un grand séjour de 58m² ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur le séjour de 23m² et une chambre parentale avec pièce annexe, salle de d'eau et WC.
Au 1er étage
3 grandes chambres d'environ 20m² , un bureau de 22m² une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant.
Au 2eme étage,
3 autres chambres d'environ 15m² chacune , une salle de jeux de 36m² et une 3eme salle de bain.
Un terrain de 900 m2, une chaufferie et un garage de 20m2 complète ce bien.
Gros ?uvre en bon état
Chauffage centrale au fioul et poêle à granules
N'hésitez pas venez visiter!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle Duplanil : Maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - email : Rcs 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° Rsac : 898 585 179 - Ville du greffe : Rsac Le Puy-En-Velay
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
1 salle d'eau
GESE (54)
Cave
234 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
1 place de parking
Cheminée
905 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (221)
1 parking (box)
Toilettes séparées
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 705,13 €/m²
autre monnaie
Référence :
957mx2664
Numéro de mandat : 957
Annonce de professionnel
Agence : Maxihome
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Puy-en-Velay, en Haute-Loire (région Auvergne).
Le Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne
Le Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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