Avis aux investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment:
Immeuble a rénover d'environ 243m² sur une parcelle d'environ 508M².
Il se situe dans le secteur très prisé du portail rouge.
Entre quartier résidentiel et centre ville.
Accès A72 a quelques minutes sur l'axe Lyon - Clermont Ferrand.
Immeuble sur 4 niveaux:
-RDC sur jardin: une remise d'environ 45m² ( libre)
-1er étage sur jardin: un appartement T3 d'environ 65m² a rénover ( libre).
-Rdc sur rue: un commerce café/restaurant de 113m² ( loué 500€)
- un appartement T3 a rénover (loué avec le commerce)+ trappe accès grenier non aménageable.
Gros travaux de rénovation a prévoir ( isolation, électricité, façade, plomberie, mise en conformité de l'assainissement, maçonnerie...)
aucun devis n'a été réalisé a ce jour
Logement a consommation énergétique excessive.
A visiter sans plus attendre.
Contact: Mélissa
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsac Saint Etienne 832 414 189
Caractéristiques principales
243 m² de surface habitable
DPEG (157)
10 pièces
GESG (157)
N/C
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Prix 130 000 €
Prix/m² : 534,98 €/m²
autre monnaie
Référence :
11666
Annonce de professionnel
Agence : Immotions
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Etienne, en Loire (région Rhône-Alpes).
Saint-Etienne, Loire, Rhône-Alpes
Saint-Etienne, Loire, Rhône-Alpes
130 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
157 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
157 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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