Barnes Cote D'emeraude vous propose une Maison d'armateur du XVIIIème siècle au coeur d'un parc clos et arboré dans le secteur de la Montagne Saint-Joseph.
Cette propriété de caractère vous séduira de par son cachet et ses ornements d'époque. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une grande bibliothèque avec accès indépendant depuis le parc, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie. Un atelier à l'extérieur.
Au premier étage un palier dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau. Un espace au-dessus de la bibliothèque permet d’installer une chambre ou un bureau. Le deuxième étage propose un palier qui dessert quatre chambres , une salle d'eau.
Hangar trois voitures, chalets, appentis.
L'ensemble d'environ 7830 m² dont une partie encore constructible présentant différentes essences florales et arbustives diverses, rares et variées.
Un cadre verdoyant et bucolique à proximité des plages et des commodités. Propriété idéale maison familiale ou chambres d'hôtes.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous Emilie Delanoe +33(0)6
Energie : C Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640€ à 3630€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
5 salles d'eau
GESC (19)
11 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
7 chambres
DPEC (127)
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Prix 1 991 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 033,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
84395269
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne
1 991 200 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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